平安信托與深圳泛華置業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
雙方就首批４個商業(yè)廣場項目合作達成一致，涉及金額近10億
11月16日，平安信托投資有限責(zé)任公司與深圳泛華置業(yè)有限公司簽署了關(guān)于合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目的戰(zhàn)略合作協(xié)議，并就首批北京、南寧、玉溪和荊州等4個商業(yè)地產(chǎn)項目的合作達成一致，涉及投資近10億元。
據(jù)悉，這是平安信托首次以合作開發(fā)的模式，與泛華置業(yè)共同進行包括土地開發(fā)、工程建設(shè)、商業(yè)管理和營運在內(nèi)的項目相關(guān)運作。雙方將在戰(zhàn)略合作協(xié)議框架下，充分利用各自在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與資本方面的互補優(yōu)勢，進一步推進后續(xù)系列商業(yè)地產(chǎn)項目的合作。
中國平安集團執(zhí)委、平安信托投資公司董事長兼CEO童愷表示，泛華具備豐富的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗和廣泛的合作資源，在地產(chǎn)開發(fā)和工程管理方面業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。深圳泛華置業(yè)作為泛華集團商業(yè)地產(chǎn)投資的專業(yè)平臺，在商業(yè)合作伙伴的拓展及投資項目的前期儲備方面成績顯著。平安和泛華正式建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系后，雙方將采用合作開發(fā)的模式，在全國范圍內(nèi)鎖定核心租戶的大中型商業(yè)廣場項目，并長期持有和經(jīng)營。雙方將為此持續(xù)投入大量資源，迅速形成在商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)和經(jīng)營領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢。
泛華建設(shè)集團公司副總裁、深圳泛華置業(yè)有限公司董事長黃穎對此次合作前景表示樂觀，他說：“平安具備強大的投融資能力和完整的金融支持平臺，在資本和融資渠道等方面擁有雄厚的實力。同時，平安信托作為平安集團非傳統(tǒng)投資的平臺，在物業(yè)投資和資產(chǎn)管理等方面已經(jīng)頗有建樹。此次合作對雙方來講意義重大”。
在簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的同時，雙方就首批納入合作范圍的項目達成一致。首批項目涉及4個商業(yè)地產(chǎn)項目，分別在北京、南寧、玉溪和荊州投資開發(fā)以沃爾瑪為核心租戶的商業(yè)廣場，涉及投資近10億元，其中玉溪美佳華商業(yè)廣場項目即將全面開業(yè)。
在未來５年內(nèi)，雙方將在已確立的模式下，持續(xù)加快投資步伐，在與包括沃爾瑪在內(nèi)的核心租戶繼續(xù)展開全面合作的同時，快速實現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營物業(yè)在全國范圍的合理布局。
作為國內(nèi)注冊資本最大的信托公司，平安信托近年來在物業(yè)投資方面做了大量準備和研究工作，以期通過物業(yè)投資為集團建立多品種構(gòu)成的投資組合，分散投資風(fēng)險，提供穩(wěn)定回報。通過引進多位有著豐富從業(yè)經(jīng)驗的國際投資專才以及內(nèi)部培訓(xùn)，平安信托組建了一支國際化的專業(yè)投資團隊，同時引入了國際標準的投資審核流程，專業(yè)化的項目審核和分析流程，建立了科學(xué)、嚴密的決策模型與完善的決策機制。近年來，平安信托已經(jīng)在北京、廣州、深圳、云南、汕頭等地成功投資多個物業(yè)，顯現(xiàn)出強大的物業(yè)投資實力和長期穩(wěn)定的投資策略。
相關(guān)資料：
深圳泛華置業(yè)有限公司 是泛華建設(shè)集團的成員單位，也是主要從事大型商業(yè)、文化地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的中外合資企業(yè)。公司與國際零售業(yè)巨頭沃爾瑪?shù)仁澜?00強企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，近兩年來從事商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃、設(shè)計、開發(fā)和營運，現(xiàn)已有多個自有品牌的購物中心在各地立項或開工建設(shè)。同時，該公司還涉足文化產(chǎn)業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在重慶市以及山東、云南等省份，相關(guān)項目已在啟動。
平安信托投資有限責(zé)任公司（以下簡稱“平安信托”）成立于1996年7月2日，是平安集團的控股子公司。2002年2月，平安信托經(jīng)中國人民銀行批準重新注冊登記，注冊資本經(jīng)過三次增資擴股，由1.5億元增加到目前的42億元，是國內(nèi)注冊資本最大的信托公司。
作為平安集團實施戰(zhàn)略部署的股權(quán)投資平臺，平安信托通過雄厚的自有資本金進行股權(quán)投資，實現(xiàn)對平安證券、平安銀行、平安置業(yè)、平安物業(yè)的絕對控股，其業(yè)務(wù)模式主要包括非傳統(tǒng)投資（包括物業(yè)投資、基建投資、私人股權(quán)投資）、資產(chǎn)管理（為個人客戶、機構(gòu)客戶提供信托理財產(chǎn)品與服務(wù)）、小額消費信貸（目前為個人客戶提供小額無抵押消費信用貸款）等三大業(yè)務(wù)。截至2005年12月31日，平安信托總資產(chǎn)為人民幣43.2億元，權(quán)益總額為人民幣43億元，代管理資產(chǎn)超過32億元。
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